
吕山、虹星桥一带的宅基地翻建和厂房扩建,多数要先解决土方。场地高低差多少、地下水在什么位置、弃土往哪里去,这三件事定不下来,后面的工序都要返工。我们按现场实测标高放线,先做临时排水,再分层开挖或回填,弃土就近调配或装车外运,交付时给出一个能立模板、能浇筑的平整面。
第一是标高。用仪器把现有地面和设计标高的高差测出来,标出挖填分界线,避免挖过头再回填。农村宅基地常见的问题是原地面一头高一头低,直接按一个标高推平,房子盖起来一侧会露基础。
第二是土质与地下障碍。表层耕土、淤泥、建筑垃圾回填层要分开处理,遇到老基础、化粪池、废弃管道先探明再挖,机械硬挖容易损坏斗齿,也容易破坏相邻管线。
第三是弃土与运输通道。弃土量、运距、消纳点决定了配置几台车。村道窄、限高、限重的地方,要提前换小吨位自卸车,或者就近设置临时堆土点二次转运。
基坑和沟槽按放坡或支护方案开挖,深度超过三米的,坡比按土质放宽,坡顶一米范围内不堆土、不停机械。挖到设计标高以上二十厘米时改用人工清底,避免机械超挖扰动原状土。
回填不一次倒满。每层松铺厚度控制在三十厘米左右,含水率高的时候先翻晒或掺干料,再用蛙式打夯机或小型压路机逐层压实,压实度按设计要求抽检。房心回填和管沟回填分开做,管顶五十厘米以内用人工夯,防止压裂管道。
开挖期间沿基坑外侧做临时排水沟和集水井,雨水及时抽排,避免坡脚泡水软化。边坡遇连续降雨用彩条布覆盖,坡脚堆沙袋反压。
场地移交前做一次全面复测,把平整度、标高、边界和排水方向交代清楚,需要留土的部位现场标记,避免后期因为“土不够”或“土多了”二次进场。
| 作业内容 | 常用机械配置 | 参考产能 | 工期参考 |
|---|---|---|---|
| 场地平整(1000㎡以内) | 20吨级挖掘机1台、装载机1台 | 8—10小时/1000㎡ | 1—2天 |
| 基坑开挖(深3米内) | 20吨级挖掘机、10吨自卸车2台 | 120—180立方米/班 | 按方量核定 |
| 沟槽开挖(宽0.8—1.5米) | 6吨小型挖掘机 | 60—90米/班 | 按米数核定 |
| 回填夯实(分层30厘米) | 蛙式打夯机、小型压路机 | 300—500㎡/班 | 按面积核定 |
| 宕渣换填 | 挖掘机、自卸车、压路机 | 80—120立方米/班 | 2—4天/1000㎡ |
两种都可以。方量清楚、图纸明确的按方量报价;零散、边界不清的活按台班计,进场前把台班时长和油费口径写清楚,避免结算扯皮。
表层耕土和淤泥不能直接用于回填。土质均匀、含水率合适的粉质黏土可以就近堆放回用,但要做击实试验,含水率偏高时要晾晒或掺灰处理。
换用6吨级小型挖机和小吨位自卸车,或者在村口设临时转土点,用小型车二次转运到大车装车点,转运费用单独计。
勘测不收费,看完现场给出作业方式、机械配置和工期,再决定做不做。